房产早报深圳完成首例“公证提存+免赎楼带押过户”二手房交易推动成本大幅下降乐鱼app下载

　　今天是2022年9月2日，星期五，成都多云，气温19-23℃，今日限行尾号为5和0。大家早上好，来看今日的房产早报。

　　1、中指院：8月，全国100个城市新建住宅平均价格16203元/平，环比下跌0.01%，跌幅与上月持平，连跌2个月；二手住宅平均价格15991元/平，环比下跌0.13%，跌幅较上月扩大0.04个百分点。8月新增下跌城市主要是基本面较差的三四线城市，部分热点一二线城市新房价格环比仍上涨乐乐鱼app下载鱼app下载，因此百城整体新房价格环比跌幅没有进一步扩大。

　　2、广东省深圳市：完成首例“公证提存+免赎楼带押过户”二手房交易服务，实践二手房交易新模式。该模式免去了赎楼环节，也为交易双方节省了赎楼过程中产生的赎楼资金利息、担保费等赎楼费用，可将交易成本直接降低三分之一。

　　3、浙江省杭州市：2023年9月30日(含)前购买富阳区普通新建商品住房的，在购房人办理不动产权证后，按照实际缴纳契税金额的50%标准给予补助。集体购买新建商品住房的，在备案价打折优惠后的价格基础上，集体购买5套及以上的，再给予下浮2%优惠；集体购买10套及以上的，优惠下浮3%。

　　4、深圳市坪山区司法局网站；坪山公证处完成深圳首例“公证提存+免赎楼带押过户”二手房交易服务，实践二手房交易新模式。与目前二手房交易中普遍采用的“先赎楼再过户”的模式不同，“公证提存+免赎楼带押过户”模式，免去了赎楼环节，也为交易双方节省了赎楼过程中产生的赎楼资金利息、担保费等赎楼费用，按目前市场一般赎楼费用测算，可以将交易成本直接降低三分之一，对于被查封房产的交易，由于赎楼的费用更高，降低的比例无疑更大。